ライオンズマンション谷塚駅前第2

  • 埼玉県草加市瀬崎一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
2,480万円
34.7万円/㎡
相場
2,633万円
36.9万円/㎡
1,511
2,259
3,008
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,008万円
31.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ライオンズマンション谷塚駅前第2
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 71.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,480万円34.7万円4階 71.43㎡ 3LDK北西
2025/08/272,580万円36.1万円4階 71.43㎡ 3LDK北西
2024/06/142,798万円42.7万円5階 65.57㎡ 3LDK南西
2024/05/142,898万円44.2万円5階 65.57㎡ 3LDK南西
2024/04/162,998万円45.7万円5階 65.57㎡ 3LDK南西
2024/03/293,098万円47.2万円5階 65.57㎡ 3LDK西
2024/02/172,080万円31.7万円4階 65.57㎡ 3LDK西
2023/12/273,198万円48.8万円5階 65.57㎡ 3LDK西
2023/09/262,280万円34.8万円4階 65.57㎡ 3LDK西
2023/09/022,480万円37.8万円4階 65.57㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ライオンズマンション谷塚駅前第2
草加市瀬崎一丁目
谷塚駅3分 2,480万円34.7万円71.43㎡3LDK4階 / 6階建 北西1995年20戸RC
2025/08/15セントラルコート草加新田
草加市新善町
新田駅15分 2,050万円32.5万円63㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年62戸RC
2025/06/16藤和シティコープ草加新田
草加市新善町
新田駅13分 1,850万円28.6万円64.67㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年48戸RC
2025/10/13藤和シティコープ草加新田2
草加市旭町六丁目
新田駅6分 2,280万円36.0万円63.32㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年56戸RC
2025/02/20ダイアパレス草加旭町
草加市旭町五丁目
新田駅11分 1,850万円29.5万円62.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年56戸RC
2025/04/27ライオンズマンション草加旭町
草加市旭町五丁目
新田駅10分 2,830万円31.7万円89.19㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年37戸RC
2025/10/17モア・ステージ草加公園通り
草加市八幡町
新田駅15分 2,480万円35.1万円70.56㎡3LDK1階 / 5階建 西1998年65戸RC
2023/08/24ライオンズマンション草加旭町第3
草加市旭町二丁目
新田駅8分 1,750万円26.9万円64.98㎡3LDK6階 / 7階建 南東1992年47戸RC
2025/10/17モア・ステージ草加松原
草加市松原五丁目
獨協大学前駅10分 2,540万円39.8万円63.8㎡3LDK1階 / 5階建 西1996年56戸RC
2024/07/29ライフピア草加
草加市八幡町
獨協大学前駅25分 1,999万円27.3万円73.12㎡3SLDK5階 / 7階建 南1993年53戸RC
2025/09/29ライオンズガーデン草加
草加市花栗一丁目
草加駅19分 1,980万円30.8万円64.38㎡3LDK3階 / 8階建 西1995年62戸RC
2024/03/23ライオンズマンション新田
草加市青柳五丁目
新田駅20分 1,480万円27.6万円53.68㎡3DK3階 / 3階建 西1990年25戸RC
2025/03/17ワコーレ草加
草加市西町
草加駅15分 2,080万円27.6万円75.4㎡2LDK3階 / 5階建 南1990年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、草加市では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は草加市の平均と比較して24.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
草加市
27.8万円/㎡
前年比-12.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション谷塚駅前第2
所在地埼玉県草加市瀬崎一丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩3分
築年月1995年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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